Estimation théorique
Impasse de la Motte,17600 Médis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Motte,17600-Médis indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balanzac (17030), comprenant 553 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balanzac (17030), comprenant 553 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-12 | 4 | IMP DE LA MOTTE | 6 | 131 | 853 | 393900€ | 3007€ |
2021-12-02 | 2 | RUE MAURICE ROSSIGNOL | 4 | 113 | 882 | 310000€ | 2743€ |
2021-09-13 | 1 | RUE DE L ATLANTIQUE | 4 | 164 | 900 | 360000€ | 2195€ |
2020-01-31 | 11 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 172 | 0 | 310000€ | 1802€ |
2022-11-21 | 19 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 78 | 281 | 310950€ | 3987€ |
2021-01-26 | 8 | IMP DES PAPILLONS | 4 | 93 | 565 | 192000€ | 2065€ |
2021-12-20 | 14 | RUE MAURICE ROSSIGNOL | 7 | 205 | 534 | 412500€ | 2012€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 100 | 692 | 252500€ | 2525€ |
2023-05-09 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 92 | 682 | 326000€ | 3543€ |
2023-03-16 | 64 | RTE DE SAUJON | 3 | 96 | 1139 | 365000€ | 3802€ |
2019-11-28 | 3 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 105 | 862 | 202000€ | 1924€ |
2019-12-10 | 4 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 109 | 615 | 248040€ | 2276€ |
2022-10-11 | 17 | IMP DU GRAND LARGE | 4 | 78 | 409 | 270485€ | 3468€ |
2022-04-13 | 54 | RTE DE SAUJON | 4 | 96 | 890 | 229000€ | 2385€ |
2021-03-29 | 17 | ALL DES FRENES | 3 | 86 | 403 | 217000€ | 2523€ |
2023-05-10 | 12 | ALL DES FRENES | 3 | 70 | 403 | 294366€ | 4205€ |
2021-04-22 | 15 | RUE DE L ATLANTIQUE | 4 | 100 | 761 | 250000€ | 2500€ |
2021-04-15 | 1 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 70 | 888 | 215000€ | 3071€ |
2022-07-29 | 2 | IMP DE L'AVOCETTE | 4 | 112 | 578 | 411500€ | 3674€ |
2023-02-08 | 20 | IMP DES RABOIS | 3 | 99 | 568 | 345000€ | 3485€ |
2022-08-26 | 19 | RTE DE LA GARE | 4 | 104 | 400 | 437400€ | 4206€ |
2019-09-26 | 23 | RTE DE LA GARE | 3 | 79 | 874 | 249000€ | 3152€ |
2021-07-20 | 5 | IMP DES RABOIS | 6 | 154 | 737 | 363800€ | 2362€ |
2021-12-20 | 21 | RTE DE LA GARE | 3 | 70 | 764 | 290000€ | 4143€ |
2023-02-28 | 28 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 160 | 1044 | 266000€ | 1663€ |
2022-09-23 | 28 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 160 | 0 | 417000€ | 2606€ |
2021-07-29 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 53 | 459 | 270000€ | 5094€ |
2020-01-28 | 15 | RTE DE SAUJON | 5 | 86 | 1378 | 137000€ | 1593€ |
2020-10-15 | 30 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 120 | 980 | 332000€ | 2767€ |
2021-09-15 | 14 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 80 | 626 | 280000€ | 3500€ |
2020-01-03 | 8 | RUE DU CLOUSIT | 5 | 155 | 242 | 214000€ | 1381€ |
2020-10-13 | 11 | RUE DE CHEZ GIRARD | 6 | 108 | 359 | 184000€ | 1704€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DES OISEAUX | 4 | 74 | 640 | 157000€ | 2122€ |
2021-05-04 | 92 | RTE DE SAUJON | 5 | 130 | 500 | 120000€ | 923€ |
2020-10-20 | 12 | RUE DE LA GRANDE VERSENNE | 4 | 87 | 556 | 185000€ | 2126€ |
2021-09-20 | 4 | RTE DE BRIE | 3 | 78 | 963 | 250000€ | 3205€ |
2021-02-17 | 12 | RUE DU BOIS DE L ENCLOUSE | 4 | 131 | 1025 | 365000€ | 2786€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DU BOIS DE L ENCLOUSE | 3 | 96 | 927 | 230000€ | 2396€ |
2020-11-20 | 3 | CHE DES GROIES | 4 | 82 | 992 | 230000€ | 2805€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DU BOIS DE L ENCLOUSE | 4 | 127 | 597 | 220000€ | 1732€ |
2020-05-06 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 75 | 776 | 90000€ | 1200€ |
2021-03-02 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 75 | 776 | 193000€ | 2573€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE LA GRANDE VERSENNE | 4 | 85 | 500 | 175000€ | 2059€ |
2022-03-10 | 7 | RUE DU BOIS DE L ENCLOUSE | 5 | 129 | 1183 | 355445€ | 2755€ |
2021-04-29 | 3 | IMP ROCHETEAU | 5 | 90 | 428 | 87500€ | 972€ |
2022-03-25 | 5858 | RUE DES ELIES | 3 | 69 | 626 | 360000€ | 5217€ |
2021-07-02 | 11 | RUE CDT JACQUES YVES COUSTEAU | 3 | 69 | 659 | 184300€ | 2671€ |
2023-01-06 | 4 | IMP ROCHETEAU | 4 | 97 | 467 | 220000€ | 2268€ |
2021-09-23 | 2 | IMP ROCHETEAU | 4 | 84 | 437 | 182000€ | 2167€ |
2019-12-02 | 27 | AV DU 4EME ZOUAVE | 5 | 124 | 629 | 230000€ | 1855€ |
2022-10-11 | 12 | RUE DU BOIS DES OUCHES | 5 | 117 | 500 | 396685€ | 3390€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DE LA CLAIRIERE | 3 | 60 | 652 | 230000€ | 3833€ |
2021-05-19 | 8 | IMP DES ORCHIDEES | 3 | 82 | 404 | 244470€ | 2981€ |
2021-08-23 | 14 | RUE DES ELIES | 7 | 239 | 3965 | 633800€ | 2652€ |
2020-07-23 | 46 | RUE ENCLAVE DU CLOUSIT | 4 | 95 | 500 | 311600€ | 3280€ |
2022-03-07 | 2 | RUE DES AUDOUINS | 4 | 107 | 1320 | 330000€ | 3084€ |
2019-11-04 | 6 | RUE DES BLEUETS | 4 | 106 | 642 | 226500€ | 2137€ |
2019-11-27 | 7 | RUE DES BLEUETS | 4 | 88 | 585 | 249000€ | 2830€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DU VIEUX CHEMIN | 4 | 95 | 707 | 300000€ | 3158€ |
2021-03-29 | 11 | IMP DE LA MOTTE LUCHET | 6 | 139 | 777 | 387660€ | 2789€ |
2022-04-14 | 11 | IMP DE LA MOTTE LUCHET | 6 | 139 | 777 | 480000€ | 3453€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 104 | 600 | 240000€ | 2308€ |
2021-06-17 | 17 | AV DU 4EME ZOUAVE | 5 | 63 | 244 | 129000€ | 2048€ |
2021-12-09 | 15 | AV DU 4EME ZOUAVE | 7 | 165 | 477 | 217000€ | 1315€ |
2019-06-03 | 4 | RUE DU VIEUX CHEMIN | 4 | 131 | 800 | 300000€ | 2290€ |
2021-02-26 | 3 | IMP DES AUDOUINS | 3 | 80 | 415 | 175000€ | 2188€ |
2020-07-08 | 10 | RUE DES GUITTONS | 2 | 64 | 675 | 90000€ | 1406€ |
2019-12-14 | 14 | RUE JOEL CONTE | 5 | 120 | 479 | 37000€ | 308€ |
2022-05-31 | 14 | RUE JOEL CONTE | 4 | 90 | 479 | 339750€ | 3775€ |
2021-06-24 | 3 | RUE JOEL CONTE | 3 | 50 | 136 | 90000€ | 1800€ |
2023-05-09 | 12 | RUE DES ROIS | 2 | 96 | 126 | 181400€ | 1890€ |
2022-11-22 | 51 | RTE DE LA GARE | 8 | 241 | 1978 | 360000€ | 1494€ |
2022-12-20 | 13 | RUE DES ROIS | 4 | 100 | 388 | 362000€ | 3620€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DU POURTEAU | 4 | 113 | 600 | 272000€ | 2407€ |
2021-07-01 | 17 | RUE DES ROIS | 4 | 74 | 491 | 162000€ | 2189€ |
2021-12-14 | 11 | IMP DES ROIS | 7 | 139 | 1340 | 343000€ | 2468€ |
2022-07-07 | 10 | RUE DU POURTEAU | 4 | 88 | 892 | 250000€ | 2841€ |
2021-07-15 | 5847 | LA VERDONNERIE | 4 | 98 | 412 | 240000€ | 2449€ |
2022-01-11 | 26 | RUE DES ROIS | 6 | 145 | 800 | 478800€ | 3302€ |
2019-12-10 | 7 | RUE DU GIOLARD | 3 | 70 | 562 | 138000€ | 1971€ |
2020-11-05 | 45 | RUE DES ELIES | 4 | 117 | 616 | 225000€ | 1923€ |
2020-04-10 | 22 | IMP DE LA MOTTE LUCHET | 2 | 88 | 67 | 201000€ | 2284€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DU MOULIN DES VIGNES | 4 | 143 | 938 | 420000€ | 2937€ |
2021-02-23 | 28 | RUE DES ROIS | 3 | 169 | 1000 | 332000€ | 1964€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DU GIOLARD | 3 | 68 | 556 | 170000€ | 2500€ |
2021-09-13 | 20 | RUE DU POURTEAU | 3 | 81 | 1198 | 370000€ | 4568€ |
2020-09-07 | 11 | RTE DE POUSSEAU | 4 | 102 | 694 | 284000€ | 2784€ |
2021-10-18 | 11 | RTE DE POUSSEAU | 4 | 102 | 694 | 302940€ | 2970€ |
2021-12-08 | 17 | RUE LOUIS THORSEAU | 2 | 70 | 313 | 195500€ | 2793€ |
2022-12-19 | 10 | RUE DU MOULIN DES VIGNES | 5 | 125 | 500 | 470500€ | 3764€ |
2020-09-02 | 3 | RTE DE POUSSEAU | 4 | 75 | 187 | 158000€ | 2107€ |
2020-09-09 | 3 | RTE DE POUSSEAU | 4 | 75 | 251 | 157000€ | 2093€ |
2020-09-02 | 4 | RUE DU GIOLARD | 5 | 92 | 950 | 183500€ | 1995€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DU GIOLARD | 3 | 58 | 532 | 108488€ | 1870€ |
2021-04-21 | 2 | RUE DU GIOLARD | 5 | 106 | 1021 | 233000€ | 2198€ |
2020-10-12 | 44 | RTE DE LA GARE | 4 | 101 | 907 | 226500€ | 2243€ |
2020-05-29 | 1 | RTE DE POUSSEAU | 4 | 90 | 224 | 203480€ | 2261€ |
2023-01-13 | 7 | RTE DE POUSSEAU | 4 | 89 | 773 | 230000€ | 2584€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 104 | 617 | 230000€ | 2212€ |
2019-12-13 | 18 | RUE DES SPORTS | 2 | 70 | 722 | 207000€ | 2957€ |
2022-06-23 | 20 | RUE DES SPORTS | 3 | 69 | 698 | 262000€ | 3797€ |
2021-05-26 | 8 | RUE LOUIS THORSEAU | 4 | 121 | 749 | 320900€ | 2652€ |
2022-05-17 | 2 | RTE DE POUSSEAU | 4 | 79 | 159 | 188000€ | 2380€ |
2020-10-19 | 3 | RUE DES SPORTS | 3 | 71 | 678 | 172000€ | 2423€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DU MOULIN DES VIGNES | 5 | 151 | 731 | 472100€ | 3126€ |
2023-04-21 | 12 | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | 2 | 63 | 764 | 226500€ | 3595€ |
2019-08-19 | 9 | RUE DES SPORTS | 3 | 78 | 689 | 194000€ | 2487€ |
2021-02-17 | 8 | RTE DE POUSSEAU | 4 | 128 | 350 | 318250€ | 2486€ |
2022-06-14 | 19 | RUE DES SPORTS | 4 | 80 | 348 | 290000€ | 3625€ |
2020-07-16 | 32 | RUE DU POURTEAU | 5 | 82 | 670 | 220000€ | 2683€ |
2020-02-06 | 5 | IMP DES HAIES | 4 | 98 | 391 | 283000€ | 2888€ |
2021-11-29 | 19 | RUE DES SPORTS | 4 | 100 | 529 | 353500€ | 3535€ |
2022-08-22 | 17 | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 58 | 586 | 262000€ | 4517€ |
2022-10-28 | 5 | RUE DES PASTRIES | 4 | 92 | 580 | 380500€ | 4136€ |
2022-09-20 | 34 | RUE DU POURTEAU | 4 | 100 | 776 | 270000€ | 2700€ |
2020-07-01 | 7 | IMP DES HAIES | 4 | 85 | 368 | 239500€ | 2818€ |
2020-06-16 | 1 | RUE MARIE-ANTOINETTE DU PORTAL | 4 | 83 | 779 | 241400€ | 2908€ |
2019-08-27 | 27 | RUE DES SPORTS | 4 | 88 | 502 | 226500€ | 2574€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DES MESANGES | 5 | 115 | 494 | 333250€ | 2898€ |
2020-09-30 | 24 | RTE DES RENESMES | 4 | 84 | 366 | 220000€ | 2619€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 94 | 475 | 190800€ | 2030€ |
2020-07-21 | 6 | RUE DU BREJON | 5 | 155 | 823 | 445000€ | 2871€ |
2021-08-24 | 105 | RTE DE ROYAN | 5 | 135 | 932 | 269500€ | 1996€ |
2020-05-15 | 20 | RUE DU BREJON | 4 | 69 | 500 | 170000€ | 2464€ |
2021-04-26 | 12 | RUE DES PALMIERS | 4 | 161 | 470 | 343600€ | 2134€ |
2021-03-24 | 107 | RTE DE ROYAN | 4 | 90 | 384 | 97000€ | 1078€ |
2022-06-10 | 4 | IMP NOEMIE VOLETTE | 3 | 61 | 61 | 181000€ | 2967€ |
2020-12-08 | 3 | IMP DU MAINE DES SABLES | 1 | 38 | 107 | 90000€ | 2368€ |
2020-08-21 | 2 | RUE DES PALMIERS | 4 | 82 | 255 | 155000€ | 1890€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 134 | 603 | 259500€ | 1937€ |
2023-03-03 | 25 | RUE DU MAINE DES SABLES | 4 | 72 | 934 | 188000€ | 2611€ |
2022-05-20 | 8 | RTE DES RENESMES | 4 | 96 | 1104 | 366000€ | 3813€ |
2020-12-28 | 19 | RUE DU MAINE DES SABLES | 4 | 114 | 844 | 324500€ | 2846€ |
2022-02-16 | 5 | RUE DES GOELANDS | 4 | 99 | 395 | 270000€ | 2727€ |
2020-03-13 | 9 | RUE DU MAINE DES SABLES | 3 | 100 | 500 | 230000€ | 2300€ |
2021-08-26 | 113 | RTE DE ROYAN | 3 | 63 | 463 | 140000€ | 2222€ |
2022-03-31 | 115 | RTE DE ROYAN | 3 | 71 | 1278 | 160000€ | 2254€ |
2021-01-12 | 28 | RTE DE SAINT SULPICE | 5 | 147 | 786 | 325000€ | 2211€ |
2023-04-28 | 117 | RTE DE ROYAN | 6 | 136 | 1848 | 250000€ | 1838€ |
2022-06-16 | 251 | RTE DE BRIE | 6 | 165 | 1514 | 320000€ | 1939€ |
2021-06-11 | 63 | RTE DE SAINT SULPICE | 4 | 92 | 775 | 275500€ | 2995€ |
2020-01-29 | 48 | RTE DE CHEZ DIAS | 4 | 183 | 500 | 475000€ | 2596€ |
2020-05-29 | 46 | RTE DE CHEZ DIAS | 5 | 144 | 1000 | 350850€ | 2436€ |
2020-06-02 | 7 | RUE DES ALBATROS | 4 | 116 | 539 | 355188€ | 3062€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES STERNES | 4 | 87 | 563 | 206000€ | 2368€ |
2023-03-23 | 25 | RTE DE CHEZ DIAS | 6 | 195 | 500 | 645510€ | 3310€ |
2021-04-09 | 60 | CHE DE SAINT MARTIN | 7 | 156 | 5835 | 340000€ | 2179€ |
2021-11-24 | 58 | RTE DE CHEZ DIAS | 4 | 93 | 557 | 307350€ | 3305€ |
2020-09-17 | 75 | RTE DE SAINT SULPICE | 4 | 119 | 500 | 276450€ | 2323€ |
2019-05-21 | 3 | CHE DES FOUGERES | 5 | 83 | 1173 | 163500€ | 1970€ |